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为了更加科学合理地对横店镇中心受让土地作综合开发，我公司根据项目实际情况，现向社会诚意邀请有丰富经验的房地产综合开发及自身符合相关经营资质的营销策划服务企业进行合作，并采用招投标方式选定合作伙伴，招投标方式及项目情况概述如下：
一、项目名称：横店南江府项目、下校头地块项目。
二、提报内容：项目前期营销推广策略。
三、提报要求：符合项目现状及当地市场环境，塑造项目个性标签，根据项目属性，制定可落地执行方案。
四、从业经验要求：对高端住宅产品体系有充分的系统认知与研究，服务过知名地产公司近三年开发的代表楼盘并作案例说明。
五、评审方式：
1、投标单位在规定时间（60分钟内）以PPT稿的形式进行方案的阐述。
2、公司将于年1月16日前开始对投标单位进行方案的入围评审，并择优筛选入围公司进入方案的最终评审。
3、通过入围的投标公司将另行通知时间至公司本部进行方案最终评审。
六、提报内容：
1、招标人要求范围内的营销策略方案。
2、市场环境分析、项目剖析、同类型项目操作解析、本项目定位及价值梳理、本项目规划建议（包括建筑、景观等）、年度营销主题思路、阶段营销推广计划、项目案名及推广元素平面表现等。
3、企业介绍、专案组介绍、商务报价等。
4、如投标人的提报方案严重偏离市场现状或不符合项目营销推广现状，或投标方案不符合要求，招标人有权宣布招标失败。
5、本次招标对投标进行综合评分，对未中标者不进行任何费用补偿。
6、公司与中标单位具体的合作商务条件另行洽谈并作书面约定。
七、项目介绍：
（一）南江府项目
1、项目区位：项目位于浙江东阳市横店镇，北靠度假村，南临医学路，东临万盛南街，西靠雅堂村。
2、项目定位：打造金华地区高端住宅小区的标杆。
3、项目简介
1)占地面积：A01地块总占地㎡，A03地块总占地面积㎡；总占地㎡。
2）总体规划：
A、A01地块总建筑面积㎡（其中地上㎡，地下㎡）。
B、A03地块总建筑面积㎡（其中地上㎡，地下㎡）。
规划总平图：
3）项目周边配套：项目整座落在横店镇中心雅堂村东侧，紧邻横店最繁华的步行街，距离横店老菜场约50米，四星级宾馆——贵宾楼米。
4）项目规划：本项目已通过规划局方案评审，项目由兴盛路分隔成A01和A03地块两个子项目，A01地块规划3幢高层（17F、18F、25F各1幢），共户；A03地块规划7幢高层（2幢17F、4幢24F、1幢25F），共户。
（二）下校头地块项目
1、项目区位
项目位于浙江东阳市横店镇，北靠下校头村，南临南江，东靠万盛北街。本项目沿万盛北街经万盛大桥，直抵横店本地最高端楼盘——南江壹号小区。
2、项目定位：打造浙江地区高端住宅楼盘的标杆之一
3、项目简介
1)占地面积：总占地㎡，约90余亩。
2）总建筑面积：规划建筑占地面积㎡，总建筑面积㎡，地块建筑容积率2.35（其中商业容积率不大于0.5），建筑密度32.57%，绿地率30%。
3）项目周边配套：好又多超市位于本项目东侧，隔江对面南江壹号小区配套有移动公司、建设银行、星巴克、途家斯维登度假公寓等设施。
4）项目规划：该项目规划以住宅为主，配套适量商业。
（三）南江壹号、南江名郡尾盘服务项目
要求中标单位免费提供南江壹号尾盘以平面设计、交房等后期策划服务；南江名郡以剩余沿街商铺的平面设计、交房策划服务。
七、以上内容仅对项目作简要说明，具体项目事宜请各投标单位派员实地接洽考察。
八、本公司对此次招标相关事宜保留最终解释权。
九、联系人：任先生-
招标人：横店集团房地产开发有限公司
年12月25日
版面编辑：老柴吴旻
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