五一假期第二天，开心享受和家人的愉快时光，晚上来看看近期的重要资讯吧！
全国楼市新政层出不穷，政策仿佛特别偏爱深夜发布，也许“夜太美”吧。4月28日晚8时，央行对楼市的“定向加息”来了。嘉兴市公积金新政：个人也可缴存公积金了。。。
一起看看最近还有哪些大事发生：
1、4月28日晚8时，对楼市的“定向加息”来了，或将扼住高房价；
2、无锡房价限涨：商品住房价格备案后1年内不得调高；
3、嘉兴市公积金新政：个人也可缴存公积金了
4、明天开始浙江版《消保法》正式施行
5、由拳路（南江路—三环东路）、南江路（长水路—广益路）五一后实施临时交通限制！
6、五一小长假前2天嘉兴楼市成交备案套
01
楼市的“定向加息”来了，高房价或将刹车
4月28日晚8时，有媒体披露：
从银行和中介处获悉，北京地区新房、二手房房贷政策再次收紧。自5月1日起，部分银行的新房、二手房的首套房执行基准利率，二套房则在基准利率基础上上浮20%。
光从字面上看，很多人估计看得云里雾里的。这里，有人指出：
1、这是对楼市最狠出手之一，直接用出了货币政策武器库里的核武器——利率工具。
2、但是，这又是一次外科手术式的精确打击：不是蒙住眼睛乱抡王八拳，而是一阳指点穴。点哪里呢？
房价高烧不退的地区。比如，这次利率一阳指，点的地方，是北京。
非刚需类的购房需求。对于自住的第一套购房需求，适用利率不增不减，还是那么多；而对于投资的二套房也就是所谓炒房客，那么，对不起，适用利率上浮了20%。
这样，炒房客的成本，一下子就提高了！
于无声处响惊雷！
虽然很多人看不出其厉害，但这真是一个楼市调控大招，它说明了央行针对楼市的“定向加息”已经拉开了序幕！
“定向加息”对于楼市的杀伤力极大。这种做法，很有可能成为“楼市调控长效机制”的组成部分。“房子是用来住的，不是炒的“！悄然之间，国家从供给侧（增加土地供应）和需求侧（从资金方面抑制炒房需求）两端，扼住了楼市咽喉。
02
无锡房价限涨：商品住房价格备案后1年内不得调高
4月28日晚，无锡市发布《关于进一步加强商品住房价格管理的意见》，决定即日起加强市区商品住房价格管理，商品住房价格备案后1年内不得调高。
03
嘉兴市公积金新政:个人也可缴存公积金了
为使公积金制度惠及更多社会成员，住房公积金的缴存对象将由城镇在岗职工扩展为所有就业者！也为他们提供一份最基本的住房保障资金，使他们中有需要的人也可以通过公积金的积累及其提供的信贷支持，实现购房的梦想。使住房公积金制度成为面向所有劳动者的普遍性住房保障制度。
实施范围：
本市行政区域内的尚未缴存住房公积金的个体工商户、自由职业者、灵活就业人员及其他具备缴存条件并自愿缴存的人员。
04
明天开始浙江版《消保法》正式施行
从明天（5月1日）开始，《浙江省实施中华人民共和国消费者权益保护法办法》，这就像是一个浙江版的《消保法》。
在浙江版的《消保法》里，消费者如果遭遇质量问题，想要退房，依据还是非常仔细的。并且，更重要的一点在于，如果你的房子符合退房的规定，那么，如果退的时候房价下降，那就按原价格退还房款，如果退的时候房价上涨，那就按同类地段同类商品房标准的新价格退还房款。
另外，针对纠纷多发的全装修商品房方面，浙江版《消保法》规定：房地产经营者预售全装修商品房的，应提供交付样板房；样板房保留的时间自全装修商品房交付消费者之日起不少于6个月，或者自建设项目竣工验收合格之日起不少于两年。
另外，关于全装修商品房的隐蔽工程也特别做出了规定，涉及到的保修期限从原来的不得低于五年改为不得低于八年。
房子是老百姓消费的特别重要昂贵的金额，如果能在法律层面得到更多的保障，肯定是我们老百姓乐于见到的。
05
南湖区两条上班必经路，五一后实施临时交通限制
因由拳路（南江路—三环东路）、南江路（长水路—广益路）施工需要，为确保道路施工安全顺利进行，根据《中华人民共和国道路交通安全法》第三十九条之规定，经研究，决定对由拳路（南江路—三环东路）、南江路（长水路—广益路）实施交通限制措施。现将有关事项通告如下：
限制时间：年5月3日起至施工结束，预计工期5个月。
限行措施：由拳路（南江路—三环东路）机动车道封闭施工，禁止机动车通行。其中，二手车交易市场等内部车辆可借用非机动车道通行；南江路（长水路—广益路）半幅封闭施工，机动车由南往北单向通行。
绕行线路：沿线单位和过往车辆可以从周边的三环东路、广益路、庆丰路、长水路、车城路等道路绕行。沿线路、33路公交车线路因施工临时调整，请登录市公交网站查询。
06
"五一"小长假前2天嘉兴楼市成交备案套
"五一"小长假前2天，嘉兴市商品房销售备案套，总金额17.06万元。其中住宅套,商业用房66套，办公用房51套，其他用房0套。
面对高温不退的楼市，央妈都出大招了。对于嘉兴楼市政策，你觉得会怎么发展？
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