从古代的“孟母三迁”到如今的“择校而居”，“望子成龙、盼女成凤”的父母们对子女教育的重视程度日趋升级，“不能让孩子输在起跑线上”成为众多家长的共识。为此，不少家长会选择周边有知名学校配套的楼盘。
在上周的采访中，超越、大家、鼎好等多家房产中介的工作人员介绍，目前嘉兴二手房市场上的房源并不少，但是优质房源比较紧缺，尤其是靠近嘉兴市实验小学、北师大南湖附属学校等学校的优质房源，因此价格十分坚挺。
★嘉兴市
实验小学
（西校区）
按照南湖区年小学施教区划分表，嘉兴市实验小学（西校区）的招生区域为东至太平桥港，西至马家港，南至新塍塘，北至朱冠浜，具体来说包括嘉州美都、百墅花园、盛大花园等楼盘。记者从超越、鼎好等多家中介处了解到，目前，该区域内二手房的房源量可选余地比较小。虽然百墅花园、盛大花园、嘉州美都房源相对其他优质学区房多一些，但楼层好、装修好的在售房源并不多。
从挂牌的均价来看
百墅花园和盛大花园的均价略高一些，在元/平方米左右，有些楼层不错的房源挂牌价格可能达到元/平方米左右
嘉州美都的挂牌价格稍低，从元/平方米至元/平方米不等。
部分百墅花园二手房网上报价
部分盛大花园二手房网上报价
部分嘉州美都二手房网上报价
嘉兴市
实验小学
（东校区）
按照南湖区年小学施教区划分表，嘉兴市实验小学（东校区）的招生区域为东到中环东路，南到中环南路，西到海盐塘，北到南堰河，具体包括云都社区、文星社区以及澳洲花园。君悦房产的负责人唐琴告诉记者，该区域内大多是建于年左右的小区，这些小区无论是地段位置，还是周边配套和物业服务都不错，巴黎都市、翰林府第、长中苑、海棠苑、百盛花园、澳洲花园等都是炙手可热的小区。
从挂牌的均价来看
目前，该区域内毛坯二手房的挂牌价格基本上都在元/平方米以上，有些甚至达到了元/平方米。
部分巴黎都市二手房网上报价
部分长中苑二手房网上报价
部分翰林府第二手房网上报价
部分百盛花园二手房网上报价
君悦房产的负责人唐琴说：“比如去年经我手卖掉的一套76平方米的百盛花园的二手房，当时的价格才78万元，现在的价格已经达到万元以上了。”
北师大
南湖附属学校
按照南湖区年小学施教区划分表，北师大南湖附属学校的招生区域为东至三环东路，南至广益路，西至二环东路，北至南溪路，包括云东社区、中港社区、格林社区、南江社区、九曲社区、新南社区（中山怡和园临时划入）。超越房产总经理张军委介绍，目前，该校区周边的楼盘仅金都·南德大院、信达·翰林兰庭、铂金府邸、东菱·宝石公馆等少数楼盘有在售的一手房源，其他房源都在存量房市场上。
从挂牌的均价来看
该区域内康桥花园、金都·夏宫、郁金香岸等楼盘的二手毛坯房均价基本都在元/平方米以上。
翠湖壹号、罗马都市等楼盘的均价更高一些。
格林小镇、中港城等楼盘由于建造年份较早等因素价格略低。
中山·怡和园目前的挂牌价最低，精装修的房源均价基本在元/平方米左右。
部分康桥花园二手房网上报价
部分金都·夏宫二手房网上报价
部分翠湖壹号二手房网上报价
部分罗马都市二手房网上报价
部分格林小镇二手房网上报价
部分中山·怡和园二手房网上报价
没有一个父母愿意看到孩子输在起跑线上，让孩子入读一所好的学校，成为不少家长把目光投向周边有优质学校配套的楼盘上的原因。如今，“教育刚需”俨然楼市主流需求之一，即便价格再贵，也有家长买账。
张军委表示，去年受楼市火爆等因素的影响，二手房市场上不少优质的房源已经转手了，如今，市面上配套知名学校的房源比较紧缺，好房源更是难寻，不少优质房源上午挂出来下午就会被抢走。
关于楼市的问答Q
市民小董问：去年嘉兴房价节节攀升，我错过了最好的行情。近日，我了解到嘉兴房价已经趋于稳定，那么，今年嘉兴楼市行情到底会呈现怎么样的态势呢？
A
超越房产总经理张军委：嘉兴楼市应该会保持稳定，房价大起大落的可能性不大，但是不排除部分热门区域房源以及优质房源价格出现小幅上涨，部分配套相对比较差的房源或者品质差的房源价格则会有所松动。年会有不少新项目陆续开盘，二手市场上最近也有不少房源入市，买来自住的居民可以择机出手，而投资客就要三思而行了。
Q
市民余女士问：南湖新区的联排别墅，有没有好的推荐？
A
鼎好房产总经理全其根：南湖新区的翠湖壹号、宝石公馆、格兰英郡、金都·夏宫、当代华府、御溪半岛等楼盘都有别墅产品，在售的一手房源比较少，大家可以从二手市场上淘淘看。目前，嘉兴别墅二手房挂牌价从每平方米多元到2万多元不等，差异较大，主要与别墅的建造年份、地理位置、小区周边环境、内部配套有关。
Q
市民章师傅问：最近去不少售楼处吃了“闭门羹”，不是没房子，就是还没开盘。我了解到，去年嘉兴的土地市场比较火爆，到目前为止，哪些新项目已经面世了？
A
南湖晚报嘉房网工作人员：去年拿地的项目，到目前为止仅佳源·优优秀湖、万科·悦中环、中梁·秀湖壹号院、中梁·吴越首府等少数楼盘露面了，大部分的楼盘还“待字闺中”，有买房意向的市民不妨静候佳音。
Q
市民朱先生问：我老婆是嘉兴人，我是湖北人，去年嘉兴出台了限购新政，像我们这样的家庭会被限购吗？
A
嘉兴市住房保障局的相关负责人：本市户籍是指在嘉兴市（含五县两区）范围内登记的居民户籍。家庭成员包括购房人、配偶以及子女，其中年满18周岁的成年子女允许作为独立居民家庭购房。家庭成员中有1人为本市户籍的，暂按本市户籍居民家庭认定。
via.南湖晚报记者吴觉
图片来源于网络
本期新媒体编辑孙雪
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看看现在的房价再看看钱包，小南君好想回到去年初……
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